Wat moet u doen als er een leiding springt en uw appartement onder water staat?

Ongelukken gebeuren meestal wanneer u ze het minst verwacht, en problemen met het waterleidingsysteem in uw appartement overvallen u. Het is niet erg als een kraan lekt of er water uit het toiletreservoir druppelt, maar wat moet u doen als een leiding springt? Wie moet u bellen, wat zijn de eerste stappen om te voorkomen dat u de buren beneden onder water zet?

Waar moet u bellen?

Als de gesprongen leiding er behoorlijk fors uitziet en het water er zeer snel uit stroomt en de kamer vult, kunt u dit probleem niet zelf oplossen – u moet direct specialisten bellen. Als er nog iemand in de buurt is, is dat ideaal, want terwijl die persoon de professionals belt, kunt u de waterdruk enigszins verminderen en de opening dichten.

• Als dit op een werkdag gebeurt, moet u de woningbeheer- of onderhoudsdienst bellen; hun nummer vindt u bij de ingang van elk gebouw.
• Als het incident in het weekend plaatsvindt, moet u de noodservice van het waterbedrijf bellen; hun nummer moet in uw telefoonboek staan. Als dat niet het geval is, kunt u snel een gids raadplegen. Het is beter om altijd een lijst met zulke noodnummers bij de hand te hebben, omdat u nooit weet wat er morgen kan gebeuren. Voorkomen is beter dan genezen.

Wat moeten de eigenaren doen als er een leiding springt?

Natuurlijk kunnen specialisten niet meteen voor uw deur staan bij een leidingbreuk, dus tot de komst van de loodgieter moet u maatregelen nemen om de hoeveelheid water in uw appartement te beperken.

1. Ten eerste, het allerbelangrijkste is om geen paniek te zaaien en niet doelloos rond te rennen. Op zo'n moment moet u kalm en beheerst blijven, en elke handeling goed overwegen.
2. Ten tweede moet u een bak onder de gesprongen leiding zetten, zodat het water niet op de vloer stroomt en u de buren niet onder water zet. Doe dit nog voordat u de loodgieter belt. Vergeet niet de bak leeg te maken door het water in de douche of gootsteen te gieten, zodat het water niet over de rand stroomt.
3. Vervolgens moet u de watertoevoer in uw appartement of in de kelder afsluiten. De kranen die de watertoevoer regelen, bevinden zich meestal op dezelfde plek als de meters die het volume van warm en koud water meten. Draai de desbetreffende kraan helemaal dicht en controleer of het water stopt met stromen. Als u deze handeling in de kelder uitvoert, schakelt u meestal het water voor de hele ingang uit.
4. Na al deze stappen moet u al het water verzamelen dat op de vloer is terechtgekomen. Doe dit zo snel en grondig mogelijk. Gebruik alle beschikbare doeken en werk snel.

Het afdichten van de leiding

Na alle bovenstaande stappen moet u snel het lek in de leiding dichten, zodat het niet blijft lekken, want wanneer u in de kelder van een appartementencomplex het water afsluit, laat u alle bewoners van de portiek zonder water.

U kunt proberen de leiding zelf weer waterdicht te maken. Dit doet u als volgt.

• Wikkel een stuk stevig rubber (bijvoorbeeld een fietsbinnenband) strak om het lek, trek het zeer strak aan om de plek van de lekkage goed af te sluiten.
• Bevestig daarna het stuk rubber met twee schroefklemmen en draai ze stevig vast. U hoeft geen geld te sparen; zorg dat u altijd 5 extra klemmen in huis hebt, ze zijn zeer goedkoop, maar soms onmisbaar.
• Na het aanbrengen van deze noodreparatie moet u het lek beslist omwikkelen met een stuk stevige doek. Dit helpt de druk een paar uur te weerstaan, wat net genoeg is totdat er specialisten arriveren.
• Ga ook naar de benedenburen om te controleren of u hen niet hebt ondergelopen. Als dat het geval is, verontschuldigt u zich en lost u de problemen op.

Wie is verantwoordelijk voor de leidingbreuk?

Wie is er verantwoordelijk voor een leidingbreuk in het appartement? Dit is een zeer belangrijke en noodzakelijke vraag die direct na het oplossen van het overstromingsprobleem opkomt. In het geval van een particulier huis is de riolering de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Alle problemen met het waterleidingsysteem vallen dan ook volledig onder zijn verantwoordelijkheid.

Als de breuk zich in een appartementencomplex voordeed, zijn er verschillende mogelijkheden.

• Als de leidingbreuk plaatsvond van de stijgleiding tot de eerste kraan, dan is de beheersorganisatie die het gebouw beheert verantwoordelijk; met alle klachten moet u daar terecht.
• De overige leidingen in de woning zijn de verantwoordelijkheid van de bewoners. Daarom moet u de staat van de leidingen in de gaten houden, ze af en toe vervangen, reinigen, enzovoort.
• Als het probleem zich voordoet met het verwarmingssysteem, ligt dat anders: de beheersmaatschappij is volledig verantwoordelijk, tenzij de bewoner wijzigingen in het systeem heeft aangebracht.

Nu weet u welke acties u moet ondernemen bij een leidingbreuk. Om te voorkomen dat een dergelijk incident uw leven ooit verstoort, moet u regelmatig de staat van de leidingen controleren. Als ze gerepareerd of vervangen moeten worden, moet u de beheersorganisatie hiervan op de hoogte stellen. Ook moet u de leidingen in uw huis inspecteren en indien nodig verschillende onderdelen vervangen. Roest, lekkages en andere afwijkingen duiden erop dat de leiding in slechte staat verkeert. Controleer ook de afsluitklep in de kelder – het is belangrijk dat deze goed functioneert, gemakkelijk open en dicht gedraaid kan worden. Want als er zich toch een noodgeval voordoet, moet u het waterleidingsysteem snel kunnen afsluiten.