Welke fundering voor een huis is goedkoper: strokenfundering of massieve plaat

De bouw van elk gebouw begint met het plaatsen van de fundering, die de belasting van het gewicht van de muren, vloeren en het dak op zich neemt. Bij aanvang van de werkzaamheden beginnen veel gelukkige eigenaren van toekomstige huizen met berekeningen: wat is goedkoper: een plaat of een strokenfundering en hoe lang zal de constructie meegaan. Bij het kiezen moet u rekening houden met vele factoren die helpen bij het bepalen van de juiste fundering voor het huis, want daar hangt de stabiliteit van het hele gebouw van af.

Wat is een strokenfundering

Een gestorte constructie is het meest gebruikelijk in laagbouw. Een strokenfundering is eenvoudig te maken en heeft een relatief lage prijs. Voor het plaatsen van de fundering is het voldoende om een sleuf te graven en een houten bekisting te maken, maar de technologie heeft zijn eigen nuances die u moet kennen om te voorkomen dat grondwater en bevriezing van de grond leiden tot scheefstand van het gebouw tijdens de gebruiksfase.

Het storten van beton gebeurt op verschillende dieptes en kan een breedte hebben van 40-50 cm. De technologie omvat het gebruik van ingebedde elementen in de vorm van metalen of glasvezelwapening, die scheuren van de fundering bij zetting en bevriezing van de grond voorkomt.

De stortdiepte tot het nulpunt hangt af van het aantal verdiepingen, de behoefte aan een kelder en de grondwaterstand. Een strokenfundering wordt gestort over de gehele omtrek van het toekomstige gebouw, inclusief binnenwanden voor dragende muren, wat zorgt voor een gelijkmatige belasting op de fundering.

Een goed gekozen constructie, die afhankelijk is van de gebruiksomstandigheden en de gewichtsbelasting, helpt de kosten voor de fundering te verlagen.

Monolithische band zonder verdieping

Wordt direct op het oppervlak van een geëgaliseerd terrein geplaatst. De fundering is bedoeld voor gebouwen van maximaal drie verdiepingen van hout en schuimblokken – deze materialen oefenen geen grote belasting uit op de fundering. Het bijzondere van de monolithische band is dat de hoogte altijd kleiner is dan de breedte.

Ter versterking van de constructie worden twee wapeningsbanden rond de omtrek gebruikt. Dit type storting wordt veel gebruikt voor het aanleggen van funderingen voor sauna's, garages en bijgebouwen, maar is ook toepasbaar voor woongebouwen.

Ondiepe fundering

Wordt gebruikt voor het aanleggen van funderingen voor het bouwen van huizen van baksteen, gas- en schuimbetonblokken. Bij het storten wordt de funderingsvoet 40-70 cm onder het nulniveau van de markering ingegraven en tot 50 cm breed gemaakt, afhankelijk van de gewichtsbelasting op de constructie.

Bij de aanleg worden twee tot drie wapeningslagen gebruikt, die voorkomen dat de fundering barst onder invloed van externe factoren. Een dergelijke fundering kan gemakkelijk een woongebouw van twee tot drie verdiepingen dragen, gemaakt van bouwmaterialen met een laag gewicht.

Ondersteunende monolithische storting

Wordt gebruikt voor het bouwen van gebouwen waar volgens het ontwerp een kelder of souterrain met garage is voorzien. Een dergelijke strokenfundering kenmerkt zich door aanzienlijke financiële kosten, die alleen verantwoord zijn als andere methoden voor het aanleggen van de fundering niet mogelijk zijn.

Bij het storten van een dergelijke constructie wordt de funderingsvoet 20-30 cm onder het niveau van het grondwater en de vorstdiepte aangelegd, wat door gekwalificeerde specialisten moet worden vastgesteld. In de constructie wordt wapening gebruikt, waarvan het aantal lagen afhangt van de hoogte van de kelderwanden; gewoonlijk worden voor een hoogte van 1,5 m 5-6 lagen wapening gebruikt.

Alle soorten strokenfunderingen worden geplaatst op een zand-grindbed; ook moet bij de aanleg waterdichting worden aangebracht, wat een lange levensduur zonder aantasting garandeert.

Bij het storten van de constructie moet u niet alleen rekening houden met de dragende muren, maar ook ruimte voorzien voor de trap, de veranda of de entreegroep en de open haard, die een aparte fundering nodig hebben; het is beter om ze meteen in het plan op te nemen.

Belangrijk. Bij een hoge grondwaterstand, sterke zwelwerking en diepe vorst wordt het aanleggen van strokenfunderingen afgeraden. Om de geschiktheid van een gestorte constructie te bevestigen, moeten geodeet-specialisten worden ingeschakeld die metingen en berekeningen uitvoeren, wat de mogelijkheid van installatie van dit type fundering bepaalt.

Voordelen en nadelen van een strokenfundering voor een huis

Door de beproefde techniek kunt u de storting zelf uitvoeren, wat de bouwkosten aanzienlijk kan verlagen. Strokenfunderingen hebben voldoende voordelen, maar ook nadelen waarmee u rekening moet houden bij het aanleggen van de fundering voor het huis.

Voordelen van de strokenconstructie:

• lage kosten in vergelijking met monolithische platen;
• het is niet nodig een bouwput rondom het huis te graven, een sleuf is voldoende;
• zorgt voor een gelijkmatige verdeling van de belasting van de dragende constructies;
• kan worden toegepast op ongelijke grond;
• gemakkelijk te bouwen op hellingen met hoogteverschillen;
• maakt het mogelijk een kelder of souterrain in het gebouw in te richten;
• heeft een hoge weerstand tegen zwelwerking van de grond in de lente;
• de hoogte en breedte van de storting kunnen worden aangepast.

Dankzij al deze voordelen worden strokenfunderingen vaak toegepast bij de bouw van woningen in de particuliere sector met een hoogte tot drie verdiepingen. Gestorte constructies kunnen, mits de technische vereisten worden nageleefd, tientallen jaren meegaan en worden niet alleen gebruikt voor de bouw van woongebouwen, maar ook voor industriële objecten.

Wat betreft de nadelen zijn er een aantal punten te noemen die problemen kunnen opleveren bij de uitvoering, zoals de noodzaak om bekisting te plaatsen volgens het plan van de dragende muren van het huis, wat extra kosten voor hout met zich meebrengt, maar besparing op beton oplevert. Een strokenfundering vereist een zorgvuldige waterdichting van alle oppervlakken, anders kan er vocht ophopen in de kelder, wat onvermijdelijk het binnenklimaat van het hele huis beïnvloedt.

Fundering van monolithische plaat

Dit type fundering is eenvoudiger qua voorbereiding van de stortplaats, maar vereist hogere kosten voor beton. Meestal wordt een monolithische fundering gebruikt op onstabiele, opzwellende grond en in gebieden met een hoge grondwaterstand.

Voor het aanleggen van de fundering hoeven er geen sleuven te worden gegraven; tijdens de werkzaamheden wordt alleen de bovenste grondlaag verwijderd, die wordt geëgaliseerd met een zand-grindmengsel. De gemiddelde dikte van de stortlaag is 30 cm, met een inzinking onder het nulpunt tot 50 cm. Een monolithische fundering wordt extra versterkt met metalen wapening, wat de levensduur van de fundering verlengt.

De dikte en hoogte van de constructie zijn afhankelijk van de gewichtsbelasting op de plaat: hoe hoger deze is, des te massiever wordt de storting. Een plaatfundering is bedoeld voor de bouw van woningen in de particuliere sector tot vijf verdiepingen hoog, ongeacht het materiaal van de muren. Een dergelijke constructie bespaart kosten op de aanleg van de ruwe vloer.

De monolithische fundering heeft zijn waarde bewezen op zanderige, beweeglijke grond; de fundering zorgt voor een gelijkmatige zetting van het huis, waardoor de muren zelfs in het eerste jaar van gebruik intact blijven.

Soorten platen die worden gebruikt bij de bouw van huizen:

1. Massief. Geschikt voor kleine gebouwen van één verdieping. Bij een maximale inzinking van de fundering is het toegestaan om huizen van twee verdiepingen met een zolder op een massieve plaat te plaatsen.
2. Geribd. Heeft constructieve kenmerken in de vorm van verstijvingsribben langs de omtrek, die de fundering op zijn plaats houden, ongeacht de grondbeweging. De plaat wordt gebruikt voor de bouw van huizen op zanderige en onstabiele grond.
3. Bakvormig. Een complexere stortconstructie, maar deze maakt het mogelijk om een souterrain onder het huis in te richten voor huishoudelijke doeleinden of een garage.

Een monolithische plaat heeft bij de aanleg van de fundering geen gedeeltelijke verzakking, waar strokenconstructies wel gevoelig voor zijn. Dergelijke funderingen zijn geschikt voor de bouw op complexe terreinen met een hoge grondwaterstand, waar het vanwege de terreinkenmerken niet mogelijk is een paalconstructie te plaatsen. De toepassingstechniek vereist geen gebruik van complexe gespecialiseerde machines en het storten kan in verschillende fasen plaatsvinden.

Belangrijk. Bij werkzaamheden op complexe grond moet de constructie in één keer worden uitgevoerd, wat zorgt voor een betere betrouwbaarheid bij verzakking en grondbeweging na de bouw van het huis. Als het storten in fasen gebeurt, krijgen de betonlagen 25-30 dagen de tijd om te drogen, wat de bouwtijd verlengt.

Voordelen en nadelen van een monolithische plaat voor de fundering

Het grootste voordeel van een dergelijke fundering is het draagvermogen. Een monolithische constructie met een kleine dikte kan een gebouw met meerdere verdiepingen dragen, terwijl de krimp van het gebouw in de eerste jaren minimaal zal zijn.

Voordelen van een plaatfundering bij het bouwen van huizen:

• minimalisatie van grondwerk bij de aanleg;
• duurzaamheid van de constructie, de levensduur van de monoliet is minstens 150 jaar;
• vereist geen gebruik van dure speciale machines bij de installatie;
• afwezigheid van gedeeltelijke ongelijke vervormingen, wat leidt tot scheefstand en scheuren in de muren;
• vereist geen aanleg van de vloer van de eerste verdieping en de ruwe vloer;
• sluit warmteverlies uit door de monolithische basis en extra isolatie.

Dit type fundering wordt als betrouwbaarder beschouwd, maar de kosten voor het storten van beton nemen ook toe, daarom is het raadzaam om het te gebruiken op bouwplaatsen waar de installatie van andere constructies niet mogelijk is. Nadelen zijn ook de doorlooptijden: als het storten van de plaat in fasen gebeurt, neemt de droogtijd toe. Meestal is 30 dagen nodig voordat de fundering volledig gereed is voor het optrekken van de muren, afhankelijk van de temperatuur en luchtvochtigheid.

Vergelijkingstabel van de belangrijkste parameters van twee soorten funderingen

De kosten van de aanleg van de fundering voor een huis hangen grotendeels af van de hoeveelheid materialen. Voor beide soorten funderingen is geen speciale machines nodig; het verwijderen van de bovenste grondlaag voor de monoliet en het graven van een sleuf voor de strook kan met geringe kosten voor een tractor. Voor het maken van een zandbed en het egaliseren is het voldoende om ongeschoolde arbeiders in te schakelen. Maar als het storten zelf wordt gedaan, is het noodzakelijk om een grondanalyse en correcte berekeningen van de funderingsparameters uit te voeren, rekening houdend met de belasting van muren, dak en sneeuw in de winter op de fundering, wat extra financiële kosten met zich meebrengt.

Vergelijkende tabel van strokenfundering en monolithische plaat:

De kosten van een monolithische constructie kunnen twee keer zo hoog zijn als die van een strokenfundering, maar de laatste optie biedt de mogelijkheid om een kelderverdieping in het huis in te richten. De kelderruimte heeft echter een goede waterdichting van alle oppervlakken nodig, anders kan de levensduur van de fundering en dragende constructies van het gebouw dalen tot de garantieperiode van 20-30 jaar.

De prijs hangt grotendeels af van de kwaliteit van de materialen die bij de bouw worden gebruikt. Voor de bouw van een particulier huis van 1 tot 3 verdiepingen worden meestal betonkwaliteiten M 200-350 gebruikt; hoe hoger het gebouw, hoe dikker de wapening en hoe sterker de mortel moet zijn.

Daarom worden de kosten van de fundering voor een huis berekend op basis van het ontwerp van het gebouw, dat is gebaseerd op onderzoek van de geologische dienst. Als de kosten voor een strokenfundering voor een eengezinswoning gemiddeld 250.000 roebel kunnen bedragen, dan kost een monoliet 500.000 roebel.

Wat is het beste om te kiezen voor een huis

Het belangrijkste aspect bij het aanleggen van een fundering is het type grond op de bouwplaats. Een plaatfundering wordt als universeel beschouwd en kan op elke bodem worden geplaatst, maar de kosten kunnen enkele malen hoger zijn dan die van een strokenfundering. Daarom is het bij de bouw van een eengezinswoning van lichtgewicht materialen zinvol om te besparen en een goedkopere strokenconstructie te installeren.

Beide soorten funderingen, mits volgens de techniek geplaatst, van kwalitatief beton gemaakt en waterdicht gemaakt, kunnen meer dan 100 jaar meegaan, maar bouwspecialisten geven bij de aanleg van dit type constructie een garantie van niet meer dan 30 jaar.

Als het gebouw op een helling wordt gebouwd, is een strokenfundering voor het huis de enige juiste keuze.

Bij de keuze van de fundering moet u ook rekening houden met het aantal verdiepingen van het gebouw, de noodzaak van een kelderverdieping en de aanleg van leidingen. Het onderhoud van leidingen en kabels is aanzienlijk eenvoudiger als er een kelder onder het huis is, waardoor u de staat ervan kunt controleren.

De aanleg van een monolithische fundering is gerechtvaardigd als het huis wordt gebouwd van materiaal met een groot gewicht, meerdere verdiepingen telt, op onstabiele grond staat en met een hoge grondwaterstand. De kosten van het storten zullen zich terugbetalen in een goede staat van de muren en de duurzaamheid van het gebruik van het gebouw.

Professionele bouwers zullen geen eenduidig antwoord geven op de vraag welke fundering beter is: strokenfundering of monolithische plaat. Maar als de grond op het perceel het mogelijk maakt beide typen constructies te plaatsen, kunt u voor houten gebouwen het beste een strookfundering met geringe diepte kiezen. Dit beschermt de onderste laag balken of boomstammen tegen vocht en behoudt het materiaal veel langer dan een monoliet. Ook is dit type constructie aanzienlijk goedkoper dan een plaat en wordt het twee keer zo snel gebouwd.

Een beslissing over de keuze van de fundering kan alleen worden genomen na het werk van landmeters, die de grond op het perceel onderzoeken en aanbevelingen doen voor de installatie van de fundering. Het weigeren van het werk van deze specialisten kan leiden tot voortijdige instorting van de constructie, wat onveilig is voor de gezondheid en het leven van de bewoners van het huis.