Hoe betaalt u legaal niet voor de intercom? Alles is eenvoudiger dan u dacht
Als er bij u in de portiek een automatisch slot is geïnstalleerd, heeft u zich waarschijnlijk wel eens afgevraagd of de aanwezigheid ervan niet te duur is voor het gezinsbudget. In dat geval is het stoppen met betalen voor de intercom een volkomen rationele beslissing. Bovendien is het veel eenvoudiger te realiseren dan het lijkt, want niemand heeft het recht u te dwingen te betalen voor onnodige diensten.
Waar bestaat de betaling voor de intercom uit?
Elke maand stort u een bedrag op de rekening van het bedrijf waarmee u een contract heeft, maar de meeste mensen begrijpen niet precies waarvoor ze betalen. Velen vergelijken de werking van de intercom met kabeltelevisie, in de veronderstelling dat als u niet maandelijks betaalt, de dienst niet zal werken. In werkelijkheid is het anders: een eenmaal aangeschafte en geïnstalleerde intercom kan jarenlang functioneren, tenminste totdat er een storing optreedt. De zogenaamde betaling voor de intercom is slechts een vergoeding voor het onderhoud van de intercomnetwerken - reparatie en afstelling.
Bedenk eens: in uw huis zijn er leidingen voor water, riolering, centrale verwarming en gas. Toch betaalt u niet elke maand een loodgieter, rioolwerker of gasmonteur; u betaalt hen alleen naar rato van de daadwerkelijk verleende diensten. Bovendien wordt u geen specifieke vakman opgedrongen; integendeel, u kunt zelf iemand kiezen om een leiding te vervangen of uit te zoeken waarom het gasfornuis het niet doet. Waarom zou dat bij de intercom anders moeten zijn?
Het volstaat te berekenen hoe vaak de intercom in uw gebouw defect raakt om te begrijpen hoeveel geld u regelmatig te veel betaalt.
Hoe kunt u legaal stoppen met betalen voor de intercom?
Het onderhoud van de intercom wordt ten onrechte beschouwd als een nutsvoorziening, terwijl het in feite een huishoudelijke dienst is. Bij betaling zijn de normen van de Huisvestingscode dan ook niet van toepassing. Het verlenen van dergelijke diensten wordt geregeld door het Burgerlijk Wetboek en de overeenkomst die door twee partijen (de dienstverlener en de opdrachtgever) is gesloten.
Volgens het genoemde Burgerlijk Wetboek heeft de opdrachtgever te allen tijde het recht om eenzijdig af te zien van huishoudelijke diensten. Om legaal te stoppen met betalen voor de intercom, volstaat het om een aangetekende brief met ontvangstbevestiging te sturen naar het adres waar het bedrijf dat de diensten levert, is geregistreerd. In de tekst van de brief moet u zeker het contractnummer en de datum van beëindiging vermelden; het is niet nodig de reden voor uw besluit te noemen.
Andere manieren om niet voor de intercom te betalen
Opzegging van het contract is een eenvoudige en snelle handeling, maar soms is het niet nodig:
- Als u helemaal geen contract hebt waarin u als opdrachtgever van de dienst staat vermeld. Mogelijk is een dergelijk contract afgesloten met een van de bewoners van uw gebouw of portiek, en die persoon gaat maandelijks langs alle woningen om geld voor de dienst te innen. Onthoud dat dit onrechtmatig is en dat u in dat geval niets hoeft te betalen.
- Als het contract is afgesloten met een organisatie die niet meer bestaat, en men u nu vraagt de betaling over te maken naar een andere rekening. De rechtsopvolging van rechtspersonen moet op de juiste wijze zijn geregeld, en u moet uitdrukkelijk hebben ingestemd met het ontvangen van diensten van een andere contractpartij. Alleen dan ontstaan er financiële verplichtingen voor u.
Hoewel de intercom in de moderne wereld als een onmisbaar apparaat wordt beschouwd, heeft niet iedereen er in feite behoefte aan. Sommige mensen openen de deur voor gasten na een telefoontje, anderen willen helemaal niet gestoord worden. Als u een van die mensen bent, betaal dan niet te veel voor een onnodige dienst.
De intercom gaat een paar keer per jaar kapot. De betaling ervoor is 0,50 €/maand. Als u niet betaalt, wordt de intercom uitgeschakeld.
Wat is het abonnementsgeld? Meestal wordt één bewoner de opdrachtgever, uiteraard niet voor niets, hij ondertekent ook de contracten voor installatie en onderhoud. Op basis daarvan is hij verplicht de afgesproken betaling te voldoen.
Als de intercom is geïnstalleerd en de bewoners betalen helemaal geen maandelijkse vergoeding, wie betaalt dan de diensten van de monteur die vanwege een storing is geroepen? Ik kan me niet eens voorstellen wie…
We hebben geen contract afgesloten. In ons huis wordt om de drie maanden 1,65 € van alle bewoners opgehaald. Kan ik weigeren te betalen en waar moet ik naartoe? 's Nachts word ik vaak gestoord door oproepen.
Ik zou graag de diensten van de conciërge willen weigeren, kunt u mij vertellen hoe ik er niet voor hoef te betalen?
We hebben bij elkaar gelegd in de portiek, online goedkopere apparatuur gevonden, gekocht, een monteur gebeld. En dat is het, we betalen niemand iets. Wie moeten we voeden? Voor het geld dat ze vragen, laten ze maar bij de deur staan en elke deur openen.
Tamara. Maar het geluid op de hoorn kan niet worden uitgezet? Bij mij is het uitgeschakeld. Ik heb sleutels voor mijn eigen mensen. Anderen zijn niet nodig.
Wat zegt u? Hoezo betalen wij de monteur niet elke maand? «En reparatie en onderhoud» is dat volgens u dan?
Als u het betalingscontract weigert. In tegenstelling tot de anderen, wordt uw intercom uitgeschakeld. En u zult zelf van uw huis naar de portiek moeten rennen om de deur te openen voor iedereen die bij u komt, gasten, ambulance, postbode, enz.
Ik woon op de 1e verdieping. We hebben een intercom in de portiek, maar bij mij is hij niet eens aangesloten van het schakelbord naar het appartement. En voordat de sleutels werden gemaakt, had de intercom een 4-cijferige code. Toen we de sleutels kregen, werd de code verwijderd. Ze sturen me constant rekeningen. Hoewel ik geen hoorn in mijn appartement heb. En ik kan niets bereiken met betrekking tot betaling omdat ik het niet in mijn appartement heb. Wat moet ik doen en waar kan ik terecht over deze kwestie?
Leer mij liever hoe ik niet hoef te betalen aan het frauduleuze groot onderhoudsfonds! Al dit geld wordt gestolen. In onze rekening staat al 15 € voor dagelijks onderhoud. En dan nog 8,20 € erbij voor hen! Deze oplichters stelen al lang ons geld, maar er verandert niets ten goede!
Elke winter stopt het met werken. Het slot raakt bedekt met een laag ijs en wordt nutteloos (slechts in één portiek van de 8). Zodra we stopten met betalen, stopte de functie om het appartement te bellen meteen met werken. Dat wil zeggen, ze kunnen het niet repareren, maar uitschakelen kunnen ze het wel meteen!!!
Mijn vader heeft soms wel geluid op de intercom en soms niet.
Wij hebben een betere situatie: we hebben het al lang geleden laten installeren, de vergoeding was toen nog acceptabel, maar nu is het contract dat was afgesloten met de voormalige ondernemer, de heer Maltsev, niet verlengd. In plaats daarvan stuurt een zekere mevrouw Zakharova ons rekeningen. Zij schrijft: als u dit bedrag betaalt - 1,80 €, dan gaat u akkoord met de verdere contractvoorwaarden. Maar er is helemaal geen contract met deze mevrouw Zakharova. En zij stuurt regelmatig rekeningen.
Ik woon in een studentenhuis en betaal 0,30 € per maand voor de intercom. Als ik weiger te betalen, wordt hij gewoon uitgeschakeld.
Wij ontvangen een rekening voor de intercom eenmaal per kwartaal. Voor 3 maanden betalen we 1,80 €. Elk jaar wordt de intercom duurder, met ongeveer 0,20 €.
Ik werk zelf bij een intercombedrijf. De situaties zijn voor iedereen anders. Je kunt niet alles op één hoop gooien. Soms is er een contract met elke eigenaar, en soms is er één collectief contract voor de hele portiek (zoals bij ons, omdat de beslissing om een intercom te installeren bij meerderheid wordt genomen). Ook kan de intercomapparatuur van de bewoners zijn, wat reparaties bemoeilijkt (het opstellen van een ontmantelingsakte en, als reparatie niet mogelijk is, de aankoop van een nieuwe voor rekening van de bewoners. Terwijl het geld wordt ingezameld, zitten ze zonder intercom). Maar als de apparatuur van het intercombedrijf is, wordt alles snel en zonder problemen gerepareerd of vervangen. Het abonnementsgeld is in de 12 jaar dat ik hier werk geleidelijk gestegen van 0,25 € naar 0,50 €. En de prijs van de apparatuur is in die tijd voor verschillende onderdelen 2,5 tot 4 keer zo hoog geworden.
Ik heb een appartement gekocht, een bestaande woning. Er woonde een gezin dat betaalde voor de intercom. Hoe kan ik mij correct afmelden voor de betaling van de intercom? Bij voorbaat dank.
Een intercom is geen huishoudelijke dienst; een intercom is gemeenschappelijke eigendom van het gebouw en behoort toe aan alle eigenaren van het pand. Het moet ook voortdurend worden onderhouden. En als er in het gebouw geen problemen zijn met het intercomsysteem, dan is dat de verdienste van de beheermaatschappij, die verantwoordelijk is voor het onderhoud. En daarvoor moet elke eigenaar betalen! Bij ons heerst helaas de opvatting dat men wel wil gebruiken, maar niet wil betalen! Dat bestaat niet: als u veilig en in warme portieken wilt wonen, betaalt u dan.
In het bericht hierboven van 9 december staat een onnauwkeurigheid: het vergrendelingsapparaat (intercom) is een service; om het tot gemeenschappelijk eigendom van het gebouw te maken (dan betaalt de VvE het onderhoud), is een vergadering van eigenaren nodig. Ik heb bijvoorbeeld geen intercom nodig, ik gebruik hem niet, en de toegang tot mijn woning moet het intercombedrijf wettelijk verschaffen, ongeacht of ik ervoor betaal of niet. Als een zakenman geld wil verdienen, installeert hij een intercom. In ons gebouw met 120 appartementen kost dat 0,52 € per maand per stuk, dat is 750 € per jaar. Prachtig, geen storingen. Gewoon zitten en geld ontvangen, voor lucht.
In het appartementencomplex heeft de bouwer in alle portieken vergrendelingsapparaten met intercoms geïnstalleerd. Op de rekening voor de nutsvoorzieningen wordt maandelijks een aparte regel voor het onderhoud van het vergrendelingsapparaat toegevoegd. Ik beschouw deze dienst als opgedrongen. Er is geen contract met mij afgesloten voor deze dienst, en er heeft geen vergadering van eigenaren over deze kwestie plaatsgevonden. Hoe kan ik van deze dienst afzien?
Wat hebben ze nu weer gebouwd? Wij betalen elke maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen, OI-betalingen en zo, maar de intercom zou alleen onderhouden moeten worden door degenen die hem gebruiken. U drukt op de knop? Dan gebruikt u hem! De monteur zou gratis moeten komen, als de lezer kapot gaat, moet deze ook gratis vervangen worden? Als de deur kromtrekt of de deurdrinker moet worden afgesteld omdat hij klapt? Ik betaal, maar de buurman niet? Dus die gaat dan maar door het raam of anders blijven de deuren gewoon open! Wat is dat voor logica? Ik wil dat het in de portiek netjes is en dat het gratis is! Hallo?!
De logica van veel mensen is net als die van een kakkerlak. De intercom — is geen hoorn in uw woning. De hoorn in de woning — is uw eigendom, daar kunt u mee doen wat u wilt (demonteren, uitschakelen, weggooien, etc.), maar het intercomsysteem — is de uitknop, de voeding, het paneel, de deurdrinker. Weet u hoeveel een deurdrinker tegenwoordig kost? 18 euro, en hoeveel kost een paneel? Wie schildert de deur voor u? En wat kost het een monteur te laten komen? U betaalt 0,50 euro per maand en dan heeft u nog het lef om te klagen. 0,50 euro!!! 0,50! 0,50! In veel portieken zitten 10 woningen, of nog minder. Probeer dan maar eerst het geld van iedereen bij elkaar te krijgen voor de aanschaf van nieuwe intercomapparatuur en de installatie, en betaal dan ook nog voor de oproepen als er iets niet meer werkt. Schilder het zelf en koop sleutels van 3 euro. Veel succes.
Waar zijn die intercoms eigenlijk voor nodig? Wie er in wil, komt er wel in. Foto- en videobewaking is iets anders.
Ik ben verhuisd naar een andere woning, maar mijn oude appartement is nog van mij. Er kwam een rekening voor de intercom. Omdat ik er niet meer woon en de intercom niet gebruik, heb ik een e-mail gestuurd om deze te laten afsluiten. Ik kreeg het antwoord dat er in onze portiek een collectief contract is en dat ze dit niet met mij kunnen opzeggen. Dus u moet maar blijven betalen. Ik betaal niet. Er komt weer een rekening, waarin ze me dwingen te betalen, anders stappen ze naar de rechter. De vraag is hoe rechtmatig het is om te dwingen te betalen voor iets wat ik niet gebruik. Het collectieve contract heb ik niet ondertekend, want ik kocht het appartement toen de intercom er al was, en ik heb ook geen kopie van het document.
Slaafs denken. Een vraag voor de 'slimmerds': betaalt u maandelijks voor het onderhoud van een door u gekochte koelkast, wasmachine of televisie? Betaalt u de monteur als ze kapot zijn?
De intercom bij ons is geïnstalleerd op kosten van de bewoners van de portiek. Het is dus eigendom van de bewoners. Hoe kan iemand het eigendom dat hij heeft gekocht, afpakken (afsluiten)? Want een bepaald deel van de intercom (het oproeppaneel en de besturingseenheid) is mijn eigendom.
Bij ons in de portiek is een intercom geplaatst. Hij werkt goed en gaat niet kapot. Ik begrijp niet waarom ik elke maand moet betalen voor onderhoud, als er geen onderhoud wordt gepleegd. Ik ga proberen het contract op te zeggen, zoals in het artikel staat.
Ik woon niet in het appartement en ben er niet ingeschreven; het appartement is eigen bezit. Er wordt betaling voor de intercom geëist. Hoe kom ik van deze betaling af en wat moet ik daarvoor doen?
Ik ben hier omdat ze eerst probeerden de schulden van de vorige eigenaar op mij te verhalen. Terwijl we daarover aan het onderhandelen waren en een overeenkomst bereikten, ontstonden er eigen schulden. Al die tijd weigerden ze een meter bij mij te plaatsen. Nu strijd ik al jaren omdat ze, zonder de meter te plaatsen, ook die eigen schulden proberen te innen, alsof ik schuldig ben dat ze niet tot een minnelijke schikking wilden komen. Nu vecht ik ervoor dat ze ten minste een gedeeltelijke kwijtschelding doen en de meter plaatsen, zodat ik bereid ben te betalen. Het zijn niet eens zulke grote bedragen. Ik zou de schuld wel betalen, maar het is een principekwestie.
Ministerie van Bouw van Rusland van 02.08.2023 N 20668-OG/00
Ik ben niet van de intercom